Mercado imobiliário: imóveis no Água Verde valorizaram 16,5% em 12 meses

Entenda por que Curitiba lidera a valorização imobiliária no país e conheça o Arte Acqua, empreendimento exclusivo em um dos bairros mais valorizados: o Água Verde.

É o sonho de muitas pessoas morar em um bairro arborizado, com comércios charmosos a poucos passos, ciclovias bem cuidadas, escolas e mercados por perto, tudo isso a poucos minutos do centro de uma das capitais mais promissoras do país. Essa é a realidade de quem vive no Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba, que registrou um crescimento expressivo no valor dos imóveis: alta de 16,5% em apenas 12 meses.

E esse movimento não é por acaso. Curitiba encerrou 2024 como a capital com a maior valorização imobiliária do Brasil, segundo o índice FipeZAP, com um avanço de 18% nos preços dos imóveis residenciais. Para se ter uma ideia, o valor médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 10.703 – ficando atrás apenas de metrópoles como São Paulo, Florianópolis e Vitória. Com um apartamento de 50 m² custando, em média, mais de R$ 535 mil na capital paranaense.

Mas o que será que possibilitou essa alta no mercado imobiliário curitibano? E por que o Água Verde se destaca entre tantos bairros em ascensão? A Artesa Construtora preparou este artigo para ajudar você a entender melhor esse cenário promissor e descobrir as respostas para esses questionamentos. Continue a leitura para manter-se informado sobre o mercado imobiliário atual!

O que está por trás da valorização dos imóveis no Água Verde?

No meio desse cenário aquecido, o Água Verde se destaca pela combinação de fatores que atraem tanto compradores quanto investidores. São condições que reforçam o prestígio do bairro e também o consolidam como uma das regiões mais procuradas e valorizadas da capital paranaense. A seguir, apresentamos alguns dos principais motivos, apontados por especialistas, que fazem do Água Verde um dos melhores lugares para se viver e investir em Curitiba!

Infraestrutura de qualidade

As constantes melhorias na infraestrutura urbana da região são um dos pilares para a valorização contínua dos imóveis. Ruas bem cuidadas, mobilidade facilitada e obras de urbanização tornam o bairro mais atrativo e seguro, o que contribui diretamente para o aumento de valor ao longo do tempo.

Oferta de serviços

O Água Verde é um bairro completo, sendo bem abastecido de comércios, instituições de ensino, hospitais, áreas verdes e espaços públicos. Com isso, é uma região que atende às necessidades de diferentes perfis de moradores, que buscam praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Localização estratégica

Considerado um bairro nobre de Curitiba, o Água Verde conta com uma localização privilegiada, próximo ao centro e a bairros igualmente valorizados, como Batel e Portão. Com isso, os moradores desfrutam de acesso facilitado a diferentes regiões da cidade, além de ter segurança, mobilidade e excelente estrutura urbana, diferenciais que aumentam o prestígio e a atratividade da região.

Esses e outros fatores colocam o Água Verde entre os bairros com maior valorização de Curitiba e contribuem para o expressivo crescimento do mercado imobiliário da capital em 2024. Segundo a pesquisa FipeZap, os bairros que mais se destacaram no ano foram: Campo Comprido (32,2%), Batel (29,8%), Água Verde (16,5%), Portão (15,4%) e CIC (13,2%) – consolidando a cidade como a capital com a maior alta no preço dos imóveis residenciais no Brasil.

Arte Acqua: seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de Curitiba

Para quem está em busca de um novo lar no coração do Água Verde, o Arte Acqua é uma excelente oportunidade para viver com estilo, conforto e localização privilegiada – a apenas 390 metros do tradicional Clube Curitibano. O empreendimento oferece 30 residências únicas, com opções de plantas inteligentes que se adaptam a diferentes estilos de vida e necessidades.

Os apartamentos variam de 86 a 128 m², com 2 ou 3 suítes, além de opções diferenciadas como os Gardens, localizados no térreo ou em andares elevados, com metragens entre 109 e 134 m². Para quem deseja ainda mais exclusividade, o projeto também conta com Coberturas Penthouses, que vão de 127 a 213 m².

Com as obras em fase final e os acabamentos sendo cuidadosamente concluídos, o Arte Acqua está com as últimas unidades disponíveis e quase pronto para receber seus futuros moradores. Para mais informações técnicas ou para conhecer o empreendimento de perto, acesse o site www.arteacqua.com.br ou agende uma visita à obra, localizada na Rua Bento Viana, 380, Água Verde, Curitiba/PR.

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Sobre a Artesa Construtora

A Artesa Construtora acredita que empreendimentos devem ser projetados para se tornarem um legado para uma cidade. Por isso, devem ser únicos, inovadores e alinhados às necessidades de seus moradores.

É com essa visão que o Grupo Artesa, há 16 anos, vem realizando empreendimentos como Loteamentos, Condomínios Horizontais, Edifícios Residenciais e Comerciais. Além de ter como marca o compromisso com a qualidade e pontualidade.

Para conhecer mais da Artesa: www.artesaconstrutora.com.br